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El predio

Nuestro primer proyecto en Patagonia cumple con los requisitos básicos en los que se basa nuestra visión: orilla de río o lago, sin alteración humana, buen acceso y privacidad. Además cuenta con una característica que lo hace muy adecuado para el desarrollo; el 80% de la propiedad es totalmente llana y firme, algo poco común en la zona, lo cual permite un buen aprovechamiento de la propiedad para el disfrute de la naturaleza.

Se trata de un magnífico pedazo de tierra en la parte alta del valle glaciar del Río Murta; 875 hectáreas de Patagonia Chilena virgen con frondosos bosques de Lenga y Coihue, libre de explotación ganadera y forestal durante siglos, conforman este fundo de carácter único dada su inaccesibilidad hasta ahora.

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Ubicación

El fundo se encuentra a unos 160 km al Sur de la Ciudad de Coyhaique en la comuna de Río Ibañez, Región de Aysén. La principal vía de acceso se encuentra en la Ruta 7, o Carretera Austral, a menos de 2:30 horas desde el aeropuerto de Balmaceda, hasta el Puente Las Ovejas. Una vez ahí recorremos unos 40 minutos por un camino que sube por el valle del Río Murta entre un espeso bosque Siempreverde y la orilla del rio.

La carretera Austral esta actualmente pavimentada desde Balmaceda hasta el sector Lago Verde, pasados 13,5 km de Cerro Castillo, unos 85 km en total. En mayo de 2019 se licitó un nuevo contrato de 16,5 km desde el sector Lago Verde hasta el Puente de la Cascada . A día de hoy también se encuentran adjudicadas las obras básicas desde el sector Puente Cascada hasta el sector San Sebastián (ensanchamiento y adecuación de la carretera para su posterior pavimentación). En total, para 2021 se espera tener unos 101 km de pavimento entre Balmaceda y el Puente Las Ovejas, restando tan solo unos 30 km de carretera de ripio hasta la entrada del camino al Alto Río Murta.

Para más información: http://www.infraestructurapublica.cl/subsecretario-del-mop-pavimentaremos-150-km-desde-los-lagos-aysen-licitaremos-estudio-conectar-desde-yungay-natales/

https://www.cooperativa.cl/noticias/pais/region-de-aysen/inician-licitacion-para-pavimentar-14-kilometros-de-la-carretera-austral/2019-06-08/093043.html

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Flora y fauna

En la orilla del fundo encontramos una amplia zona de Bosque Nativo Achaparrado, alternando especies arbustivas autóctonas como Chauras, Chilcos y Calafates con pequeños bosques de Ñires, Canelos, Tepas y Mañíos. En el lateral del valle podemos disfrutar de un tupido Bosque Nativo Adulto del tipo Siempreverde con ejemplares centenarios de Coigües y Lengas.

La fauna en Alto Río Murta es muy variada y abundante, al ser una zona hasta ahora no accesible para el ser humano, por lo que se ha mantenido libre de explotación forestal y ganadera. Destacan numerosas aves nativas, Zorro Gris Patagónico, Puma, Huiña (Gato Montés), etc.. En el Río Murta, así como en el arroyo interior que nace en la propiedad, encontramos salmones, truchas, carpas y pejerreyes.

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Propiedades

Está prevista una subdivisión en varias propiedades de un tamaño favorable para la preservación del entorno en el cual cada propiedad estará situada en una zona llana de terreno firme y soleado con Bosque Achaparrado, siempre cercano al  Bosque Nativo . Cada una dispondrá de acceso a orilla del Río Murta, agua y acceso por camino. Además, se cederán zonas comunes de alto valor ecológico, habilitadas para el uso y disfrute de los propietarios de Alto Río Murta. Entre las actividades de ocio posibles destacan el avistamiento de aves y demás fauna, el senderismo y la pesca con devolución.

Es importante resaltar que el proyecto se fundamenta en un modelo conservacionista basado en el cuidado del entorno natural y la protección de la flora y la fauna autóctonas. Es por ello que nuestro modelo de reglamiento interno enfocado en la preservación brinda a cada futuro propietario la posibilidad de poseer una reserva privada en una de las zonas con mayor riqueza ecológica del mundo, compatibilizando con un desarrollo de construcciones integradas en el entorno. También tendrán la posibilidad de disfrutar de una reserva natural privada, con amplias zonas de selva fría y magníficas vistas al ventisquero del cual proviene el Río Murta.

CÓMO LLEGAR

Santiago de Chile
Vuelo de 2:15 horas sin escalas con opciones low cost.
Aeropuerto de Balmaceda
Menos de 2:30 horas por la carretera Austral.
Puente las Ovejas
Unos 40 minutos por un camino intrapredial.
Alto Río Murta
© Conserva Patagonia, by ViSoluciones.